Schlagwort: Spanien

Das neue spanische Mietgesetz

Nichts ist so beständig wie der Wandel. Dies trifft vor allem in Zeiten der Krise für die Gesetze in Spanien zu, die regelmäßig Reformen unterliegen. Eine der aktuellen Reformen betrifft das spanische Mietgesetz, welches am 05. Juni 2013 in Kraft getreten ist und das Ziel verfolgt, den spanischen Mietwohnungsmarkt zu beleben. Das neue spanische Mietgesetz…

Von Jenny 23. Mai 2014 0

Wohnen ohne Miete zu zahlen kann Steuerstrafen nach sich ziehen

Deutsches Gerichtsurteil bestätigt: Unentgeltliche Nutzung einer S.L.- Immobilie in Spanien ist „verdeckte Gewinnausschüttung“. Seit dem 12. Juni 2013 wird die unentgeltliche Nutzung einer SL Immobilie auf Mallorca als „verdeckte Gewinnausschüttung“ deklariert und damit strafrechtlich verfolgt. Der Bundesfinanzhof hat mit einem Urteil vom 12.06.2013 entschieden, dass die Nutzung einer spanischen Ferienimmobilie zu erheblichen Einkommensteuerforderungen in Deutschland…

Von Jenny 14. Februar 2014 1

Neues Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Spanien greift ab 2013

Das neue Doppelbesteuerungsabkommen ist in aller Munde, zumindest bei denen die Vermögenswerte in beiden Ländern besitzen oder Einkünfte aus beiden Ländern erzielen. Weil das Doppelbesteuerungsabkommen auch oder besonders den Verkauf von Immobilien betrifft, widmen wir uns ebenso der Thematik und fassen die wichtigsten Informationen für Immobilien-Eigentümer zusammen: Bisher galt, dass Einkünfte aus Immobilien, in dem…

Von Jenny 17. Oktober 2012 0

Erhöhung der Mehrwertsteuer in Spanien

In Anbetracht der aktuellen Lage und da dies schlussfolgernd auch den Kauf, den Verkauf von Immobilien auf Mallorca berührt, informieren auch wir über die geplante Mehrwertsteuererhöhung in Spanien. Beschlossen ist die Erhöhung der Mehrwertsteuer in Spanien von aktuell 18% auf 21% und die Erhöhung des reduzierten Mehrwertsteuersatzes von 8% auf 10%. Der reduzierte Steuersatz betrifft…

Von Jenny 17. Juli 2012 0

Neues Gesetz begünstigt Legalisation von Urbanisationen auf den Balearen

In der letzten Woche hat die Landesregierung der Balearen ein Gesetz verabschiedet, dass die Legalisierung von Bauprojekten vereinfachen soll. Das Gesetz sieht vor, dass Änderungen im Bebauungsplan von den Rathäusern der einzelnen Gemeinden Mallorcas unbürokratischer durchgeführt werden können. Die Stadtbauämter erhalten so mehr Entscheidungsfreiheit und bürokratische Vorgänge sollen durch das Gesetz verschlankt werden. Auswirkungen könnte…

Von Jenny 24. Februar 2012 0