Tag Archives: Spanien

Das neue spanische Mietgesetz

Nichts ist so beständig wie der Wandel. Dies trifft vor allem in Zeiten der Krise für die Gesetze in Spanien zu, die regelmäßig Reformen unterliegen. Eine der aktuellen Reformen betrifft das spanische Mietgesetz, welches am 05. Juni 2013 in Kraft getreten ist und das Ziel verfolgt, den spanischen Mietwohnungsmarkt zu beleben. Das neue spanische Mietgesetz read more »

Wohnen ohne Miete zu zahlen kann Steuerstrafen nach sich ziehen

Deutsches Gerichtsurteil bestätigt: Unentgeltliche Nutzung einer S.L.- Immobilie in Spanien ist „verdeckte Gewinnausschüttung“. Seit dem 12. Juni 2013 wird die unentgeltliche Nutzung einer SL Immobilie auf Mallorca als „verdeckte Gewinnausschüttung“ deklariert und damit strafrechtlich verfolgt. Der Bundesfinanzhof hat mit einem Urteil vom 12.06.2013 entschieden, dass die Nutzung einer spanischen Ferienimmobilie zu erheblichen Einkommensteuerforderungen in Deutschland read more »

Neues Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Spanien greift ab 2013

Das neue Doppelbesteuerungsabkommen ist in aller Munde, zumindest bei denen die Vermögenswerte in beiden Ländern besitzen oder Einkünfte aus beiden Ländern erzielen. Weil das Doppelbesteuerungsabkommen auch oder besonders den Verkauf von Immobilien betrifft, widmen wir uns ebenso der Thematik und fassen die wichtigsten Informationen für Immobilien-Eigentümer zusammen: Bisher galt, dass Einkünfte aus Immobilien, in dem read more »

Erhöhung der Mehrwertsteuer in Spanien

In Anbetracht der aktuellen Lage und da dies schlussfolgernd auch den Kauf, den Verkauf von Immobilien auf Mallorca berührt, informieren auch wir über die geplante Mehrwertsteuererhöhung in Spanien. Beschlossen ist die Erhöhung der Mehrwertsteuer in Spanien von aktuell 18% auf 21% und die Erhöhung des reduzierten Mehrwertsteuersatzes von 8% auf 10%. Der reduzierte Steuersatz betrifft read more »

Sommer auf Mallorca: Designtrends spanischer Gartenmöbel 2012

Bald ist sie wieder da: Die Zeit zum Frühstücken auf der Terrasse, die Zeit der lauen Sommerabende im Garten oder im Patio. Vorfreude auf diese Zeit bietet ein Einblick in die neuen Trends der Outdoor-Möbel aus Spanien. Auf dem Markt der Gartenmöbel hat sich so einiges getan: Die Frage, wo die Terrassenmöbel in der Winterzeit read more »

Neues Gesetz begünstigt Legalisation von Urbanisationen auf den Balearen

In der letzten Woche hat die Landesregierung der Balearen ein Gesetz verabschiedet, dass die Legalisierung von Bauprojekten vereinfachen soll. Das Gesetz sieht vor, dass Änderungen im Bebauungsplan von den Rathäusern der einzelnen Gemeinden Mallorcas unbürokratischer durchgeführt werden können. Die Stadtbauämter erhalten so mehr Entscheidungsfreiheit und bürokratische Vorgänge sollen durch das Gesetz verschlankt werden. Auswirkungen könnte read more »