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Das Luxusgut definiert sich durch seine Marken bzw. über das wahrgenommene Marken-Image. Als Klassiker unter den Luxus-Marken ist wohl Porsche zu nennen, als klassisches Luxusgut die Immobilie in Top-Lage.

• Eine bekannte Luxusmarke plus
• einem stark nachgefragtem Luxusgut
• einem steigendem Bedürfnis nach Urlaub
• und einer Auszeit vom Alltag plus
• einer Top-Lage mit guter Erreichbarkeit von der Schweiz, Österreich und Deutschland aus…:

Könnte eine Luxus-Immobilie auf Mallorca mit dem Namen Porsche das erfolgreiche Resultat der Berechnung sein?

Neue Geschäftsfelder braucht die bekannte Luxusmarke

Wer kennt die Marke Porsche und den Sportwagen nicht?
Genau das ist das neue Problem der Luxusmarken. Einen Sportwagen den jeder kennt und jeder ab einem gewissen Einkommen vor dem Haus stehen hat, ist tendenziell nicht mehr gefragt. In Europa befriedigt das Luxus-Auto laut einer Studie der Unternehmensberatung Brand Trust nicht mehr das Bedürfnis der europäischen Luxuskäufer nach Exklusivität und Abgrenzung. Es bedarf der Umorientierung hin zu neuen Luxusbranchen. Die Unternehmensberatung Brand Trust sprach davon, dass „Automarken eine neue Daseinsberechtigung“ benötigen. Just-in-time startet Porsche den Motor des neuen Geschäftsfelds der Luxus-Immobilien.

Basisversion oder individuelle Luxus-Immobilie von Porsche

Luxus-Immobilien auf Mallorca designed by Porsche, daß könnte in Zukunft in der Presse zu lesen sein. Luxuriöse Immobilien an Top-Standorten sind gefragt. In Deutschland verzeichnet der Markt an Immobilien ab 750.000 € seit 2012 ein deutliches Plus. Zusammen mit dem internationalen Makler-Unternehmen Timeless Homes aus München sollen Häuser ab einem Preis von 1.000.000 € gebaut werden. Das Design der Immobilien stammt vom Dach bis zum Keller aus den Plänen des Porsche Design Studios. Die Luxus-Immobilie lässt Erinnerungen an den Sportwagen aufkommen. Es gibt die Immobilie als Basisversion, d.h. im Angebot ist eine schlüsselfertige Gesamtkonzeption von Luxus-Immobilie in einer internationalen Spitzenlage. Die Basisversion der Luxus-Immobilie umfasst 200 Quadratmeter. Die Sonderausstattung bis hin zum individuellen Traum von einem Haus baut Porsche auch und befriedigt so wieder den Wunsch nach Abgrenzung und Exklusivität.

Wie der Traum vom immateriellen Luxus käuflich wird

In Deutschland, Österreich und vor allem in der Schweiz wird ein nicht-käuflicher Luxus als genauso wertvoll angesehen wie das Luxusgut. Der Luxus einer Auszeit vom Alltag gewinnt ab dem 30. Lebensjahr in Deutschland an Bedeutung. Gerade in der Schweiz ist das Bedürfnis nach Familie, Urlaub und Gesundheit ein immaterielles Luxusgut von hohem Ansehen. Je wohlhabender die Gesellschaft wird, desto mehr wird der Luxus in weiterem Sinne definiert und schließt die Zeit als eines der knappsten Güter von heute mit ein. Nun kann Porsche schlecht in Zukunft immateriellen Luxus produzieren. Oder doch? Dies war immer die Aufgabe der Marke und die erfüllte Porsche zur vollsten Zufriedenheit wie kaum eine andere Luxus-Marke. Wie eben das Luxus-Auto das Bedürfnis nach Prestige befriedigte, wird jetzt die Luxus-Immobilie von Porsche in Top-Lage das Bedürfnis nach einer Auszeit vom Alltag befriedigen.

Warum Immobilien auf Mallorca?

In einer Top-Lage von München wird die erste Luxus-Villa von Porsche gebaut. Die nächste Immobilie von Porsche könnte auf Mallorca erbaut werden, denn Grundstücke auf Mallorca unterhält der Partner von Porsche  bereits. Und wo lassen sich schon besser eine Auszeit vom Alltag und noch dazu der Urlaub mit der Familie in einer Luxus-Immobilie in Bestlage genießen, wenn nicht auf Mallorca?

Die verwendeten Quellen zu dem Artikel sind nachzulesen unter:

T-Online: http://www.t-online.de/wirtschaft/immobilien/id_63321254/porsche-design-steigt-ins-geschaeft-mit-luxusimmobilien-ein-.html

Wirtschaftswoche: http://www.wiwo.de/erfolg/trends/luxusstudie-porsche-und-louis-vuitton-nicht-mehr-trendy/8159508.html

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Die Lage bestimmt die Nachfrage an Immobilien auf Mallorca. So berichteten wir vor einem Jahr in einer Pressemitteilung und weiteren Veröffentlichungen über den Immobilienmarkt auf Mallorca.

Von Preisen im freien Fall und den Schnäppchen-Immobilien auf Mallorca wurde in den Medien berichtet. Und nun sorgt eine Straße in Puerto de Andratx für Schlagzeilen, die in einem Ranking der teuersten Wohnstandorte Europas den Platz 12 belegt.

Das Ranking berücksichtigt ausschließlich die Bestlagen von Europa, die ein knappes Angebot an Luxus-Immobilien aufweisen. Bis zu 23.500 € soll der Quadratmeter in der Carrer Castanyetes, oberhalb der Bucht von Cala Marmacen, in Puerto de Andratx kosten. Das macht Puerto de Andratx nicht zu Monaco, aber laut Ranking ist der Meerblick von Puerto de Andratx einigen Individualisten mehr Wert als der Blick auf die spanische Treppe von Rom.

Ganz klar stellen die Immobilien der Carrer Castanyetes die Ausnahme in der Gesamtlage des Immobilienmarktes auf Mallorca dar. Doch das die Immobilien-Preise in den Bestlagen von Mallorca steigen, rückt die Schlagzeilen der Schnäppchen-Immobilien auf Mallorca ein wenig zurecht. Die Wahrheit liegt eben zwischen zwei Extremen. Die Wahrheit um die Lage der Immobilienpreise auf Mallorca, ist durch die Krise, einer internationalen Nachfrage nach einem knappen Angebot an Immobilien in Bestlagen und den stabilem Tourismus extrem vielfältig.

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Apartment mit Meerblick in Top-Lage; Puerto de Andratx

Das gemütliche Apartment befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Apartment-Anlage in der nachgefragten Lage von Puerto de Andratx. Oberhalb von Cala Llamp gelegen, bietet das Apartment einen beeindruckenden Blick auf das Meer.

Die Apartment-Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Kinderbecken und einer Poolterrasse, welche einen großartigen Meerblick bietet. Das Apartment hat eine große Terrasse, die ebenfalls einen traumhaften Blick auf das Meer eröffnet. Das Apartment ist ca. 70 m² groß. Die Räumlichkeiten teilen sich in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und einem Badezimmer auf. Die Wohnung ist zudem mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin ausgestattet.

Maklerprovision fällt für den Käufer nicht an.

Weiterführende Informationen und mehr Fotos zu dem Apartment in Puerto de Andratx finden Sie unter folgendem Link:

Objekt-Nr.: 2010

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Die vorsommerlichen Temperaturen, die aktuell auf Mallorca herrschen, lassen Vorfreude auf die bevorstehenden Sommermonate aufkommen. Daher widmen wir uns in unserem aktuellen Blog-Artikel dem Sommer, dem Pool und primär einem Lounge-Kissen, mit dem sich noch entspannter dem Sommer auf Mallorca entgegenblicken lässt.

Bildrecht: Chillisy®

Chillisy® ist der Name einer Produktreihe von wasser- und schmutzabweisenden Lounge-Kissen für den Außenbereich. Das Sitzmöbel kommt im Pool, am Pool, im Garten, auf der Terrasse oder der Yacht zum Einsatz und findet bereits auf Mallorca Abnehmer. Es gibt diverse Ausführungen der Outdoor-Kissen, wie im Speziellen das Modell Waterproof, welches als schwimmendes Polster dient. Das separate Innenkissen des Modells ist laut Hersteller absolut wasserdicht. Durch die spezielle Füllung soll sich das Kissen der Körperform anpassen. Definitiv sind die schwimmenden Kissen im Lounge-Design wesentlich dekorativer als die Luftmatratze. Alle Chillisy®- Kissen sollen UV-Licht resistent, atmungsaktiv und waschbar sein.

Günstig ist das Pool-Accessoire nicht zu erstehen, aber wenn es in Sachen Langlebigkeit und Komfort hält was es verspricht, darf Qualität auch seinen Preis haben. Um sich den VIP-Platz im Pool zu reservieren, kann das Kissen vom Hersteller personalisiert werden. Auf Wunsch und gegen Aufpreis wird das Pool-Kissen mit Namen bestickt oder ein Motiv aufgedruckt. Die ganz exklusive Ergänzung zu dem Kissen Waterproof stellt der schwimmende Getränke-Kühler dar. Auf dem Kissen gebettet, treibt die Flasche Wasser oder die Flasche Champagner in greifbarer Reichweite. Unterschiedliche Farben stehen bei allen Lounge-Kissen zur Auswahl, wie zum Beispiel die Farben “Sun” und “Snow”. Keine Frage, welche der beiden Farben besser zu einem Sommer auf Mallorca passt.

Der Artikel kann direkt beim Hersteller bestellt werden. Es wird ein Direktversand nach Mallorca angeboten.

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Dies ist keine neue Nachricht und die Mitteilung ist auch schon mehrmals über Zeitungen verbreitet worden. Da die Information aber viele unserer Leser interessieren könnte, fassen wir das Thema Einkommenssteuer-Erklärung für Besitzer eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung auf Mallorca noch einmal mit den wichtigsten Fakten zusammen:

Nicht-Residenten, die eine Immobilie auf Mallorca besitzen, müssen eine Steuerklärung beim Finanzamt auf Mallorca einreichen. Die Nutzung des eigenen Ferienhauses wird als hypothetisches “Einkommen” angesehen und besteuert.

Der zu zahlende Steuerbetrag errechnet sich wie folgt: 1,1 Prozent des aktuellen Katasterwertes des Ferienhauses auf Mallorca stellt die Bemessungsgrundlage dar. 24,75 Prozent der errechneten Bemessungsgrundlage sind an Steuern für das Jahr 2012 bei dem Finanzamt in Palma einzuzahlen. Das Dokument (modelo 2010) zur Erstellung der Steuererklärung wird auf der Webseite des Finanzamtes zur Verfügung gestellt. Sind Ehepartner in dem Grundbuch des Ferienhauses eingetragen, so müssen beide Ehepartner eine Steuererklärung für den jeweiligen Besitzanteil des Hauses einreichen und die Steuern anteilig zahlen.

Von dieser Steuer-Regelung sind Immobilien einer Gesellschaft und Immobilien von Residenten ausgenommen. Hier gelten andere Bestimmungen. Bis zum Jahresende 2013 kann die Einkommenssteuererklärung 2012 noch bei dem Finanzamt in Palma eingereicht werden.

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Mallorca war lange Zeit ein Nachzügler Europas in Sachen Müll-Recycling. Dies hat sich in den letzten Jahren vielerorts zum Positiven verändert. Vor allem auf dem Lande gewinnt das Müll-Recycling an Relevanz und wird seitens der Einwohner als auch der Gemeinden ernst genommen.

Müllentsorgung zwischen Stadt und Land

In der Zentralebene von Mallorca trennen 14 Gemeinden Glas, Papier, Plastik und Biomüll. Nicht in allen Gemeinden funktioniert das Müll-Recycling wie erhofft und nicht alle Gemeinden bieten ihren Anwohnern ein gutes Mülltrennungs-System an. Die Abfallentsorgung, das Recycling-System und die Gebühren werden von den Gemeinden selbst bestimmt und organisiert, weshalb die Müll-Trennungssystematik auf Mallorca ganz unterschiedlicher Natur ist.

In den meisten Orten wird der recycelte Müll zu bestimmten Wochentagen direkt an der Haustür abgeholt. Ob die Hausbewohner richtig getrennt haben, wird von den Gemeinden stark kontrolliert. Wer die Mülltrennung nicht so genau genommen hat, bekommt eine finanzielle Strafe, denn die Verbrennung von Restmüll ist auch für die Gemeinden teuer.

Bewohner, die außerhalb der Ortschaften wohnen sind benachteiligt, weil sie ihren Müll selbst zu einer Sammelstation bringen müssen. Allerdings gibt es Gemeinden, die das Liefern von getrenntem Müll mit vergünstigten Müllgebühren belohnen und gleichzeitig Gartenbesitzern anbieten, kostenlos Kompost mitzunehmen.

Vorbildliche Gemeinden in Sachen Müll-Recycling

Vorbilder im Recycling sind die Gemeinden Puigpunyent, Llubi und Esporles, welche in den letzten Jahren die Restmüllmenge erstaunlich reduzieren konnten. Hier wurde das Projekt Müll-Recycling als Gemeinschaftsaufgabe erkannt und mit Ernsthaftigkeit angegangen.

In der Gemeinde Palma läuft die Mülltrennung noch lange nicht so störungsfrei. Das Vorzeige-Müllsystem der unterirdischen Müllschlucker ist seit einem Jahr aufgrund von Störungen ausgefallen, die auch durch falsche Nutzung hervorgerufen wurden. Das Alternativsystem zur High-Tech- Anlage vor der Haustür lautet in der Altstadt vorerst wieder: Eine grüne Tonne für alles.

Was haben Sie für Erfahrungen mit der Trennung von Hausmüll auf Mallorca gemacht? Hinterlassen Sie doch einen Kommentar, wenn Sie zu dem Thema etwas schreiben möchten.

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