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Als Immobilienmakler auf Mallorca trifft man häufig auf Auswanderer und Pendler unter deutschen Kunden. Um die passende Immobilie oder auch die passenden Dienstleistungen den Kunden anbieten zu können, kommt man nicht um die Frage des „Warum“ herum. Es ist wichtig, die Beweggründe und Motivationen zu kennen, die die Kunden dazu bewegen eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen. Natürlich gibt es Gründe die allgemeingültig genannt werden können wie die Sonne, die Strände und das Meer. Aber es sind die Details auf die es ankommt und ebenso bei der Immobilie.

Zwischen Arbeit und Leben

Wo gelebt wird, muss nicht zwangsläufig gearbeitet werden. Diese Art des Lebensstils nimmt zu; auch bei den Deutschen. Privilegierte verfügen dauerhaft gleich über mehrere Wohnsitze. Mobilität und Migration werden in Einklang gebracht. Andersherum machen fortschreitende Kommunikationstechnologien es möglich, von vielen Orten aus erreichbar zu sein und seiner Berufstätigkeit nachzugehen. Viele dieser Berufspendler sind in ihrem Arbeitsort viel unterwegs und bevorzugen auf Mallorca Sesshaftigkeit, Ruhe und Privatsphäre.

Ein „Snowbird“, also ein Winterflüchtiger sucht offenkundig mehr die Zentralisation und einen Perspektivwechsel im Leben. Ein „Snowbird“ kehrt in der kalten Jahreszeit Deutschland den Rücken zu. Im Alter wechselt dieser nicht selten dauerhaft über, um mehr Lebensqualität zu genießen. Ein “Ruhestandsmigrant” sucht möglicherweise nach interessanten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Gleichgesinnte in naher Umgebung.

Das Leben innerhalb mehrerer Welten ist auch auf die zunehmende Globalisierung zurückzuführen. Urlaube, Geschäftsreisen, Auslandspraktika, Arbeitstellenwechsel führen dazu globaler zu denken. Netzwerke werden international gestrickt und gepflegt und die Zeit innerhalb der Wohnsitze genutzt. Es ist nicht nur das genießen von Sonne und Meer sondern auch die Kontaktpflege zu anderen Menschen, ein vollständiger Umfeldwechsel der interessant ist.

Aber es muss nicht immer das Auswandern sein. Man möchte die vertraute Welt selten loslassen, da man sich in dem bekannten System sicher bewegt. Ein regelmäßiges Ausbrechen aus dem System ist aber durchaus gewünscht. Bevorzugt werden hierzu, aus verständlichen Gründen, klimatisch günstige Zonen wie eben der Mittelmeerraum, dem Mallorca angehört.

Aber auch schon in der Vergangenheit verfügte bereits die Elite, vor dem Beginn der Industrialisierung, über mehrere Domizile in unterschiedlichen Ländern.

Es ist die Vervielfältigung oder die Wandlung der eigenen Existenz, die diesen Lebensstil interessant macht. Ein Haus auf Mallorca und eine andere Immobilie in den USA zu besitzen, ist heute weit verbreitet. Es ist ein individuelles Ausleben der persönlichen Freiheit und das Streben nach Freiheit ist für so manchen ein Grundbedürfnis.

Sind Sie ausgewandert oder pendeln Sie zwischen Mallorca und Deutschland? Dann verraten Sie uns doch Ihre Beweggründe in einem Kommentar.

Das Einkaufen auf Mallorca ein Vergnügen ist und es viel zu entdecken gibt, hat sich bereits über die Grenzen der Insel herumgesprochen. Viele Internetseiten und Zeitschriften geben reichlich Tipps für Mallorca.

Da uns alles rund um das Haus interessiert, stellen wir in dem Artikel eine Auswahl an Geschäften für Wohnaccessoires, Dekorationsartikel und Möbel vor, die einen Besuch wert sind und Einrichtungsobjekte führen, die das Heim auf Mallorca oder in Deutschland noch schöner machen:

Wer die Internationalität auch bei Wohnaccessoires und Möbeln schätzt, wird bei “Kokukan” fündig. Hier findet man handgefertigte Möbel und Kunsthandwerk aus der ganzen Welt. Tischdecken aus der Türkei, Holzschalen aus Bali, Vasen von den Philippinen, Lederprodukte aus Spanien. Wer sich unsicher ist, ob es sich mit dem Möbel auch zusammen leben lässt, kann auf Probe kaufen und die Ware innerhalb einer Woche bei Nichtgefallen zurückgeben. Das Möbelhaus ist im Industriegebiet Poligono Son Bugadelles bei Palma ansässig.

Alles rund um das Bad und die Küche erhält man von renommierten Designer-Marken, wie z.B. Vola, im Einrichtungshaus “Aquaque“. Alleine der Showroom in Palma ist schon besonders.

“Rialto Living” ist ein Begriff in Palma. Im Herzen der Altstadt lädt der Lifestyle-Shop in entspannter Atmosphäre zum Stöbern ein. Wer eine Verschnaufpause benötigt, kann es sich an der Kaffeebar gemütlich machen. Kunst trifft hier auf Interieur und auf Markenbekleidung für die Dame und den Herren. Eine große Auswahl an Wohnstoffen und Geschirr sind hier ausgestellt sowie geschmackvolle Geschenkartikel. Wer auf Details setzt ist hier richtig.

Wenn ein Haus voller Blumen wünscht, kann die Blumensträuße direkt in das Ferienhaus bestellen oder in dem Blumengeschäft “Flores de Mallorca” an der Calle Aragon in Palmas Mitte vorbeischauen. Das Geschäft besteht bereits seit 1978.

Raum zum Leben findet man im Beach House in Puerto de Andratx. Dekoratives für draußen und drinnen erfüllt so manchen Wohntraum.

Speisen und Shopping bietet sich im Zentrum von Santanyi an. Nicht nur das Essen ist im “Goli” dekorativ angerichtet. Auch die Inneneinrichtung ist kreativ kombiniert und durch viele Reisen zusammengetragen worden. Gemälde, Gestecke, Lampen aus Marrakesch, Tierfellhocker – alles dies steht zum Verkauf bereit und wird im oberen Showroom präsentiert. Benötigen Sie Bedenkzeit, bezüglich des Erwerbs des einen oder anderen Objektes, lässt es sich gut bei selbstgemachtem Zwetschenkuchen mit Mandeln auf der Dachterrasse des Lokals nachdenken.

Farbenfroh präsentiert sich der Shop “SpaiUnic” in Palma. Die Einrichtungsboutique ist auffallend anders.

Wahre Kunstwerke bietet “RusticElegance” an. Antike Möbel wie gemalt, alte Kerzenständer, Truhen etc. werden hier kunstvoll bearbeitet.

Damit man die Nähe zum Meer auch zu Zuhause verspürt, empfiehlt sich ein Besuch im Geschäft „Naturalmente“, unmittelbar bei der Kathedrale von Palma gelegen. Muscheln und Treibholz in natürlicher Vielfalt gibt es hier zu erwerben.

Natürlich das Leben lieben ist das Motto von Love Living in Portixol: Einen Tag am Strand kann man zusätzlich für den Einkauf zwischendurch nutzen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite verkauft der Store Interieur-Design in den natürlichen Farben der Insel.

Haben Sie eine weitere Shopping-Empfehlung rund um die Immobilie auf Mallorca? Dann freuen wir uns, wenn Sie einen Kommentar unter dem Artikel hinterlassen.

Viele Deutsche sind überzeugt von Mallorca. Von der Immobilie auf Mallorca, wenn das Preis-Leistungs-Verhältnis und vor allem die Lage stimmt. Welche Immobilienlagen auf Mallorca aktuell für deutsche Käufer interessant sind und welche Entwicklungstendenzen am Immobilienmarkt spürbar sind, haben wir für Sie zusammengefasst:

Mallorca zählt zu den Top-Destinationen der deutschen Urlauber. Dieser Umstand prägt den Immobilienmarkt auf Mallorca. Durch die Anzahl von Ferienimmobilien, bleibt der Markt für Immobilien auf Mallorca in stetiger Bewegung. Es ist der Zweitwohnsitz, nachdem vorrangig deutsche Kaufinteressenten suchen.

Mallorca bietet gute Voraussetzungen für Pendler zwischen Deutschland und dem Süden. Die balearische Insel ist schnell erreichbar, weist eine gute Infrastruktur auf, liegt klimatisch günstig und bietet vielseitige Lagen auf engstem Raum. Anleger profitieren von dem natürlich begrenzten Angebot an Immobilien auf Mallorca und den durchschnittlich geringeren Preisschwankungen im Vergleich zu anderen Regionen Spaniens.

Dass Immobilien auf Mallorca nicht an Attraktivität verloren haben, zeigen die gegenwärtigen Tendenzen. Bei Immobilien in guten Lagen, lässt sich in allen Preiskategorien ein leichter Anstieg der Nachfrage feststellen. Besonders begehrt sind Immobilien in Küstenlage mit Meerblick oder Wohnungen zentral in der Altstadt von Palma gelegen, sowie Ferienhäuser in dem Künstlerdorf Deiá.

Eine zukünftige Nachfragesteigerung wird vermehrt für Immobilien in Puerto de Soller erwartet. Der Grund ist die aktuelle Aufwertung der Ortschaft durch die Luxushotelerie und die Neugestaltung der Strandpromenade. Ebenso gefragt sind Immobilien der Ortschaften Ciudad Jardin, Portixol und Es Molinar bei Palma de Mallorca. Die ehemaligen Fischerdörfer bilden die neue Flaniermeile entlang der Strandpromenade von Palma.

Sichere Anlageobjekte befinden sich an der Küste. Meerblick, die Nähe zu der Inselhauptstadt Palma de Mallorca und zeitgemäße Technik werten die Immobilie auf und erzielen gute Verkaufspreise. Ebenso bevorzugen deutsche Immobilieninteressenten moderne oder modern-klassische Ausstattungen. Eine ordentliche Bauqualität ist ebenso ausschlaggebend für die Bewertung des Preis-Leistungs-Verhältnisses der Immobilie.

Nordafrika ist nicht fern und so wehen schon in dieser Woche die warmen Brisen über das türkisblaue Mittelmeer gen Mallorca mit Temperaturen um die 30 Grad Celsius.

Klimatisch günstig liegt Mallorca, so heißt es und eigentlich scheint hier immer die Sonne- zumindest wenn man dies von Deutschland aus betrachtet. Und doch gehen viele Inselbesucher vor Antritt ihrer Reise noch einmal auf Nummer sicher und erkunden sich, wie denn das Wetter zu dieser Jahreszeit zu sein hätte.

Wir schicken eine Vorprognose auf die, zugegebenermaßen nicht irrelevante Frage, nach dem Wetter auf Mallorca vorweg:

Alles neu macht der Mai und so geschieht es auch auf Mallorca. Der Mai sorgt für einen Wetterumschwung und lässt die Temperaturen auf über 25 Grad klettern. Auch die Wassertemperaturen steigen ab Mai an und erfreuen Badegäste bis September mit Temperaturen um die 25 Grad. Bis Juli grünt es ganz schön grün auf Mallorca; danach in dem Maße nur noch auf den Golfplätzen der Insel.

Sommer, Strand und Meer

In den Sommermonaten ist das Wetter auf Mallorca stabil heiß. Es regnet selten. Genau genommen fallen auf die Sommermonate 2-3 Regentage und diese sind dann herbeigesehnt. So schnell wie der Regen auf Mallorca kommt, so schnell geht er auch wieder. Schließlich müssen die statistisch berechneten 7,9 Sonnenstunden am Tag und 300 Sonnentage im Jahr auch ihre Berechtigung haben. Durchschnittlich erreichen die Höchsttemperaturen im Sommer 35-40 Grad.

Ja, die klimatischen Bedingungen auf Mallorca sind gut.
Günstig sind auch die Temperaturunterschiede innerhalb der jeweiligen Inselregionen. So ist es in den Höhenlagen des Tramuntana-Gebirges nicht so warm, wie beispielsweise im Zentrum von Palma. Der Umstand bietet während des Aufenthaltes etwas Spielraum, wenn über dem Strand im Nordosten von Mallorca die grauen Wolken die Sonne verdecken, muss das im Südwesten der Insel noch lange nicht der Fall sein.

Der goldene Herbst

Der goldene Oktober bringt nicht nur warmes Licht zu Tage sondern zumeist auch noch herrliche Temperaturen von über 20 Grad. Strandbesuche sind hier nicht ausgeschlossen. Die Wolken ziehen Bahnen am Himmel, das Meer ist ungestüm und die Sonnenuntergänge sind zu dieser Jahreszeit einmalig und färben den Horizont rot.

Die Regen- und Winterzeit beginnt Ende Oktober, wobei die Temperaturen normalerweise um die 10-15 Grad liegen. Regen fällt in der Winterzeit häufiger, jedoch nicht so häufig wie die Sonne scheint und schon das eine schließt das andere nicht aus.

Ganz genau kann das Wetter aber Niemand prognostizieren und genauso mögen wir doch auch Mallorca: Überraschend vielseitig

Can Pastilla

Can Pastilla liegt an der Nordseite der Badia de Palma auf der Höhe des Flughafens von Palma. Der Ferienort befindet sich zwischen der Hauptstadt Palma de Mallorca und S`Arenal. Das Zentrum von Palma de Mallorca ist nur wenige Kilometer entfernt. Entstanden ist Can Pastilla in den 20ern als Vorort von Palma und gehört auch heute noch der Gemeinde Palma an.

Auch wenn es sich bei Can Pastilla um einen Urlaubsort handelt, so leben hier doch viele Einheimische. In Can Pastilla existieren eine Reihe von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sowohl Imbiss-Geschäfte, mallorquinische Bars, Souvenirgeschäfte, ein Postamt und Banken sind hier zu finden. Auf der begrünten Plaza von Can Pastilla findet 2x wöchentlich der Wochenmarkt statt. Die Busverbindungen nach Palma de Mallorca sind von hieraus hervorragend. Die Autobahn Palma- S`Arenal führt direkt an Can Pastilla vorbei und man erreicht in wenigen Minuten die Hauptstadt mit dem Auto.

Im Gegensatz zu anderen Ferienorten von Mallorca herrscht auch hier, am Balneario 13, im Winter noch Betrieb- wenn auch eingeschränkt. Trotz der Nähe zum Ballermann ist der Tourismus in dem ursprünglichen Fischerdorf ein anderer und es geht wesentlich ruhiger zu. Can Pastilla verfügt über einen Yachthafen und einen breiten, feinsandigen Sandstrand.

Trotz der Nähe zu Palma sind die Immobilienpreise in Can Pastilla um einiges niedriger im Vergleich zu dem Zentrum von Palma de Mallorca oder gar dem nahe befindlichen Portixol. Die Parkmöglichkeiten sind wesentlich besser. Die Bausubstanz ist im Allgemeinen eher alt. Einige Bausünden werfen ihre Schatten über die Bucht von Palma. Dennoch gibt es hier ruhige und idyllische Straßenzüge mit Charme. Immobilien die sich direkt an der Strandpromenade in erster Meereslinie befinden, bieten einen fantastischen Blick auf die Bucht von Palma oder auf die Playa de Palma. Teilweise belästigt der Fluglärm, durch die Nähe zum Flughafen von Palma.

Die schönste Gegend von Can Pastilla ist die Cala Estancia. Die Bucht ist eine der schönsten an der Playa de Palma. In der Nähe schließt sich ein kleines Naturschutzgebiet an, welches direkt an der Küste verläuft. Auch befindet sich hier der bekannte Beach-Club Puro Beach. Can Pastilla ist sehr beliebt bei Sportlern, vor allem bei Radfahrern, da entlang der Playa de Palma Fahrradrouten verlaufen. Spaziert man die Strandpromenade entlang, gelangt man in Kürze nach S´Arenal. Läuft oder fährt man mit dem Fahrrad in die andere Richtung, erreicht man nach etwa 15 km das Zentrum von Palma.

Fazit: Die Lage von Can Pastilla ist durch die Nähe zu Palma de Mallorca und den Flughafen sowie durch die Verkehrsanbindung ideal. Der schöne Strand mit seiner Promenade versprüht Urlaubsstimmung und die günstigeren Immobilienpreise befürworten Can Pastilla als Wohnort. Can Pastilla ist ein Ferienort mit Charakter: Mit guten und schlechten Eigenschaften und dabei offen und ehrlich.

Unmittelbar am Meer gelegene Parterrewohnung; Can Pastilla

Die Wohnung auf dem 250 qm großen Grundstück steht in erster Meereslinie und bietet einen schönen Blick auf die Bucht von Palma. Das Objekt liegt unmittelbar an der Strandpromenade. Der nächste Sandstrand ist ca. 400 Meter entfernt. Auf einer Terrasse von 100 qm befinden sich ein Pool, ein Garten mit einem Barbecue-Bereich und ein Carport.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 200 qm. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören isolierte Glasfenster und Klimaanlage.

Kaufpreis: 550.000 €

Maklerprovision fällt für den Käufer nicht an.

Weitere Informationen zu der Immobilie finden Sie unter folgendem Link:

Objekt-Nr.: 2341