Category Archives: Hausbau / Umbau

Legalisierung von Landhäusern – in welchen Fällen ist sie sinnvoll?

Der Startschuss für die Legalisierung von illegal errichteten oder erweiterten Landhäusern fiel bereits im vergangenen Sommer, doch bislang gab es noch nicht viele Fincabesitzer die von diesem Recht Gebrauch machten. Im März 2014 wurde das Rahmengesetz vom Parlament der Balearen und im Juli desselben Jahres durch den Inselrat die entsprechenden  Durchführungsbestimmungen beschlossen. Allerdings haben sich read more »

Änderung im Baugesetz ermöglicht es Mallorca Immobilien nachträglich zu legalisieren

Beim Kauf einer Immobilie sollte der Kaufinteressent des Objekts immer abklären, ob die bestehende Bebauung auch legal ist. Denn nur zu oft stimmen die im Grundbuch und Katasteramt eingetragenen Daten nicht mit denen der tatsächlichen Konstruktion überein. Dabei  kommt es weniger auf die Grundbuch-Eintragung  an, sondern vielmehr auf das Baurecht der Balearen einerseits und das read more »

Tipps zur Gestaltung der Pool-Terrasse mit Holzdielen

Auf Mallorca wird der Pool-Terrasse beim Hausbau und bei dem Hauskauf größte Aufmerksamkeit geschenkt.  Auf der Insel verlagert sich der Wohnbereich während der langen Sommerzeit über in den Außenbereich. Daher wird bei der Terrassengestaltung auf Wohnlichkeit Wert gelegt. Im Innenbereich zählen Holzdielen bzw. Parkett zu einem gefragten Ausstattungsmerkmal und auch bei der Gestaltung von Poolumrandungen, read more »

Die Stilelemente einer Finca auf Mallorca

Auf einer Finca auf Mallorca zu wohnen, ruft heute romantische Vorstellungen hervor. Früher war das Leben in dem typisch-mallorquinischen Landhaus rustikal. Die Häuser wurden funktional für ein Leben auf dem Land erbaut. Heute ist der Anspruch an die Finca gewachsen. Die mediterrane Bauweise hat unbenommen Charme. Inhaber einer Ferienresidenz möchten jedoch nicht auf den Komfort und read more »

Handwerk mit Tradition (V): Keramikfliesen aus Mallorca

Sie fallen auf – durch ihre bunten Farben und Musterungen die sich von der Eintönigkeit der Fassaden abheben und sie sind ein Zeichen von Tradition und mediterraner Kultur: Die Rede ist von den bunten Keramik-Fliesen, die Fassaden, Treppenstufen, Küchen und Bäder auf Mallorca zieren. Die Tradition des Handwerks blickt auf Jahrhunderte zurück. Einst waren die read more »

Menschen und Immobilien auf Mallorca

In dieser Blog-Reihe berichten Menschen über ihre Verbindung zu Immobilien. Sie berichten aus ganz unterschiedlichen Perspektiven und Hintergründen über ihr Mallorca und ihren Bezug zu Immobilien.  Ein Interview mit Roberto Rosas López, freiberuflicher Architekt mit Sitz in Palma de Mallorca. Neubau-Projekte, bei denen die Mallorca Immobilien Center S.L. die Baubetreuung übernahm, wurden vom Architekten Roberto read more »