Immobilienkauf in Spanien – was ist zu beachten?
Worte sind im spanischen Recht nicht Schall und Rauch. So sind mündliche Vereinbarungen ebenfalls rechtens, jedoch sind sie schwer nachzuweisen. Bestehen Sie daher immer auf die Anfertigung eines notariellen Kaufvertrages und die Eintragung in das Grundbuch (auch bei Ratenzahlung). Nebensächlichkeiten, Zusicherungen und Versprechungen sollten Sie sich besser schriftlich bestätigen lassen und hinzufügen, welches Recht Anwendung…
Umbau des Hafenbeckens von Palma de Mallorca: 400 Meter mehr für Kreuzfahrtschiffe
Kreuzfahrten – ein Tourismustrend der sich weiter durchsetzt. Die Reiseform wird als zunehmend attraktiv empfunden. Der Anteil der Kreuzfahrten an gebuchten Sommerurlauben hat in Deutschland vom Jahre 2009 auf 2010 um 4,1 % zugenommen. In England stieg der Anteil um 2,8 %- mit weiterhin steigender Tendenz in beiden Ländern. Kreuzfahrten sind erschwinglich geworden und bedienen…
Ein Fundus an Baumaterialen & Möbeln mit Geschichte
Wenn Sie ihr Haus auf Mallorca mit Liebe zum Detail einrichten möchten und Möbel oder Baumaterialien mit Zeichen der Zeit suchen, haben wir den richtigen Tipp für Sie. Ein „Antiquariat“ der besonderen Art finden Sie in Palmas Industriegebiet Polígono de Levante. Es ist ein Ort zum Stöbern und Staunen. Stöbern und Schätze vergangener Zeiten finden…
Rege Bewegung verzeichnet der Flughafen von Palma
Um die 600 Flugbewegungen verzeichnet er täglich (im Durchschnitt) alleine in der Nebensaison. Er ist das Drehkreuz für den wichtigsten Wirtschaftsfaktor Mallorcas – dem Tourismus. Zudem ist der Flughafen Mallorcas der rentabelste in ganz Spanien. Daher gebührt ihm Aufmerksamkeit. Nicht zuletzt, weil am Flughafen Son Sant Joan seit Anfang des Jahres so einige Veränderungen zu…
Immobilienkauf auf Mallorca – welche Steuern fallen an?
Bei einem Immobiliengeschäft müssen Kosten für Steuern Berücksichtigung finden. Wir bringen ein wenig Licht ins Dunkel der spanischen Besteuerung bei einem Immobilienerwerb: Die Mehrwertsteuer (IVA): Handelt es sich bei dem Verkäufer um eine juristische Person (Firma) und handelt es sich um einen Ersterwerb (Neubau), so wird die IVA erhoben. Für Häuser und Wohnungen sind 7%…
Die Außenbeleuchtung – Ton für Ton zum mediterranem Ambiente
Eine Außenbeleuchtung muss nicht nur praktische Zwecke erfüllen. Licht liefert neben dem Aspekt der Sicherheit Atmosphäre und kann jede Architektur auf ihre Weise in Szene setzen. Das richtige Licht sorgt dafür, dass wir uns wohl fühlen, da Licht zum natürlichen Grundbedürfnis des Menschen gehört. Dies bewirken besonders warme, indirekte Lichtquellen. Lichteffekte können den Außenbereich zum Kunstwerk…