Tag Archives: Immobilie

Änderung im Baugesetz ermöglicht es Mallorca Immobilien nachträglich zu legalisieren

Beim Kauf einer Immobilie sollte der Kaufinteressent des Objekts immer abklären, ob die bestehende Bebauung auch legal ist. Denn nur zu oft stimmen die im Grundbuch und Katasteramt eingetragenen Daten nicht mit denen der tatsächlichen Konstruktion überein. Dabei  kommt es weniger auf die Grundbuch-Eintragung  an, sondern vielmehr auf das Baurecht der Balearen einerseits und das read more »

Immobilie des Monats Mai 2014 – Charakteristisches 80er Jahre Häuschen in Santa Ponsa im Südwesten von Mallorca.

Dieses charakteristische Häuschen im Stil der 80er Jahre mit wundervollem Meerblick im Küstenort Santa Ponsa präsentieren wir Ihnen als Immobilie des Monats Mai. Das 65 m² Häuschen mit mediterranem Interieur, besticht durch seine individuelle Besonderheit. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und komfortabel und führt auf die chillige 10 m² Terrasse. Von hier aus hat read more »

Immobilie des Monats März 2014 – Modernes Apartment in Sa Torre im Südosten von Mallorca

Im März präsentieren wir Ihnen als Immobilie des Monats ein schickes Apartment in Sa Torre im Südosten von Mallorca. Die Immobilie wurde im Jahre 2005 erbaut. Sie befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage und bietet allen Komfort einer modernen Wohnsiedlung. In nur 15 Minuten erreichen Sie die Hauptstadt Palma de Mallorca mit dem Auto. Die read more »

Wohnen ohne Miete zu zahlen kann Steuerstrafen nach sich ziehen

Deutsches Gerichtsurteil bestätigt: Unentgeltliche Nutzung einer S.L.- Immobilie in Spanien ist „verdeckte Gewinnausschüttung“. Seit dem 12. Juni 2013 wird die unentgeltliche Nutzung einer SL Immobilie auf Mallorca als „verdeckte Gewinnausschüttung“ deklariert und damit strafrechtlich verfolgt. Der Bundesfinanzhof hat mit einem Urteil vom 12.06.2013 entschieden, dass die Nutzung einer spanischen Ferienimmobilie zu erheblichen Einkommensteuerforderungen in Deutschland read more »

Internationale Schulen auf Mallorca

Nach Mallorca zu ziehen und hier auch zu leben bedarf, besonders mit Kindern, einer guten Planung. Es ist überaus wichtig den Kleinen der Familie einen einfachen und guten Start im neuen Wohnumfeld zu ermöglichen. Somit ist es essenziell die passende Schule für unsere Liebsten im Vorfeld zu finden. Mallorca bietet eine große Anzahl an internationalen read more »

5 Immobilien am Tag zu besichtigen reicht vollkommen aus

Sie möchten gerne eine Immobilie auf Mallorca erwerben, haben allerdings nur ein paar Tage Zeit sich Objekte anzusehen. Somit legen Sie sich so viele Besichtigungen von vor selektierten Immobilien wie möglich auf einem Tag. Danach sollte doch eine Entscheidung für das richtige Objekt möglich sein, oder nicht? Aber nein, meist ist nach den ganzen Immobilienbesuchen read more »