Den spanischen Immobilienmarkt betreffende Steueranpassungen 2012
Die spanische Regierung hat zum Ende des Jahres 2011 steuerliche Maßnahmen beschlossen, die zum einen das Ziel haben die Immobilienwirtschaft kurzfristig anzukurbeln und gleichzeitig die leere Haushaltskasse zu füllen. So ist, aufgrund des hohen Bestands an Neubau-Immobilien der spanischen Banken, die Senkung der Mehrwertsteuer beim Erwerb einer Neubauimmobilie von 8% auf 4% bis zum 31.12.2012…
Markttrend: Die Luxusimmobilie auf Mallorca mieten
Luxus, im Duden beschrieben als „kostspieliger, verschwenderischer, den normalen Rahmen (der Lebenshaltung o. Ä.) übersteigender, nicht notwendiger, nur zum Vergnügen betriebener Aufwand; Pracht, verschwenderische Fülle“. Luxus- davon bietet Mallorca reichlich. Die nicht schmeichelnde Definition von Luxus wird durch einen neuen Trend abgemildert: Luxus mieten. Wer möchte sich schon gerne nachsagen lassen verschwenderisch zu sein? Aber…
Mallorcas Bausektor exportiert – Maschinen, Materialien und Wissen
Balearische Unternehmen bemühen sich um vermehrten Export. Was derzeit auf Mallorca, den Balearen oder innerhalb des Landes keine Nachfrage findet, wird über die Grenzen hinaus verkauft. Für Baumaterialen, Maschinen und Fachwissen herrscht in Marokko große Nachfrage, ebenso in Osteuropa wo die Bauwirtschaft floriert. Zudem sind mallorquinische Zementfliesen in Ländern wie Japan, Kroatien, USA oder Australien…
Immobilienbesteuerung: Die Neueinführung der spanischen Vermögenssteuer
Die spanische Vermögenssteuer „Impuesto de patrimonio“ wird nach einem Beschluss der Regierung wieder eingeführt. Ausländer, die auf Mallorca eine Immobilie besitzen, sind von der Steuerabgabe nicht ausgenommen. Was dies für Sie als Immobilienbesitzer auf Mallorca bedeutet, haben wir kurz zusammengefasst: Die Vermögenssteuer, auch in diesem Fall als Reichensteuer bezeichnet, betrifft Privatpersonen aus dem In- oder…
Spanische Regierung hat Mehrwertsteuerabgabe für den Erwerb von Neubauten um 50% reduziert
Um die Verkäufe von Neubauimmobilien in Spanien zu begünstigen, hat die spanische Regierung die Mehrwertsteuer von 8% auf 4% gesenkt. Diese Maßnahme ist bis zum 31.12. 2011 befristet. Anleger und Immobilieninteressenten können von der Steuerminderung profitieren, wenn es sich um einen Erstbezug der Immobilie handelt und die Wohnung oder das Haus direkt vom Bauträger gekauft…
Immobilienmarketing das bewegt
Auf nach Mallorca und mal eben ein Haus am Meer gekauft? Nein, bei Immobilien ist beinahe alles anders. Die Immobilie soll individuelles Wohnen mit einer wertstabilen Zukunftsinvestition kombinieren. Bei dieser Dimension einer Anschaffung werden kaum Kompromisse zugestanden und der Entscheidungsprozess ist zumeist langwierig. Der Interessent sucht die richtige Immobilie. Individuell und seinen Bedürfnissen entsprechend. Auf…