Schlagwort: Haus

Bevor der Putz bröckelt – Vorbeugung von Schimmelpilz in Wohnräumen

Wer ein Haus am Meer besitzt, hat zumeist mit Feuchtigkeit zu kämpfen. Viele Immobilienbesitzer auf Mallorca haben ein Problem mit feuchten Wänden, bröckelndem Putz oder Schimmelpilzbildung. Nicht nur Altbauten leiden unter dem Problem sondern oder gerade zu gut abgedichtete, luftdichte Gebäude ereilt das Schicksal. Ist die Außenwand nicht ausreichend abgedichtet, dann gelangt Bodenfeuchtigkeit in die…

Von Jenny 16. August 2011 1

Immobilienkauf in Spanien – was ist zu beachten?

Worte sind im spanischen Recht nicht Schall und Rauch. So sind mündliche Vereinbarungen ebenfalls rechtens, jedoch sind sie schwer nachzuweisen. Bestehen Sie daher immer auf die Anfertigung eines notariellen Kaufvertrages und die Eintragung in das Grundbuch (auch bei Ratenzahlung). Nebensächlichkeiten, Zusicherungen und Versprechungen sollten Sie sich besser schriftlich bestätigen lassen und hinzufügen, welches Recht Anwendung…

Von Jenny 27. Mai 2011 2

Immobilienkauf auf Mallorca – welche Steuern fallen an?

Bei einem Immobiliengeschäft müssen Kosten für Steuern Berücksichtigung finden. Wir bringen ein wenig Licht ins Dunkel der spanischen Besteuerung bei einem Immobilienerwerb: Die Mehrwertsteuer (IVA): Handelt es sich bei dem Verkäufer um eine juristische Person (Firma) und handelt es sich um einen Ersterwerb (Neubau), so wird die IVA erhoben. Für Häuser und Wohnungen sind 7%…

Von Jenny 13. Mai 2011 2

Kunst mieten statt kaufen

Sie würden gerne Ihre Inneneinrichtung mit geschmackvollen Originalkunstwerken aufwerten? Dies ist Ihnen aber zu kostspielig oder Sie lieben einfach die Abwechslung? Kaufen oder mieten– vor dieser Fragestellung stehen wir bei der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung. Die Frage stellt sich nun auch im Bereich Inneneinrichtung. „Art for rent“- ein Trend, der Firmen nicht…

Von majestix 13. April 2011 2