Category Archives: Immobilien-Markt

Der Besitz eines Ferienhauses auf Mallorca ist steuerpflichtig

Dies ist keine neue Nachricht und die Mitteilung ist auch schon mehrmals über Zeitungen verbreitet worden. Da die Information aber viele unserer Leser interessieren könnte, fassen wir das Thema Einkommenssteuer-Erklärung für Besitzer eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung auf Mallorca noch einmal mit den wichtigsten Fakten zusammen: Nicht-Residenten, die eine Immobilie auf Mallorca besitzen, müssen eine read more »

Nachfrageanstieg an Mallorca Immobilien aus skandinavischen Ländern verzeichnet

An der spanischen Südküste wurde eine Zunahme an skandinavischen Immobilienkäufern verzeichnet. Vor allem an der Costa del Sol, gefolgt von der Costa Blanca wurde eine vermehrte Nachfrage seitens skandinavischer Kauf-Interessenten festgestellt. Aber auch auf Mallorca registrierte 2012 der Immobilienmarkt eine Zunahme an skandinavischen Kunden. Zwar stammt noch immer die Mehrheit der Immobilienkäufer aus Deutschland, Österreich, read more »

Immobilieneigentümern können ab 2013 höhere Steuerabgaben in Palma drohen

Die Katasterwerte werden für Immobilien in Palma de Mallorca ab 2013 erhöht. Das kann höhere Steuerabgaben für Eigentümer von Immobilien in Palma de Mallorca zur Folge haben.  Die Katasterbewertung berücksichtigt den Grundstückswert und den Wert des Gebäudes und bemisst sich an der Art des Gebäudes, an der Lage der Immobilie, als auch an der Nutzungsart. read more »

Neues Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Spanien greift ab 2013

Das neue Doppelbesteuerungsabkommen ist in aller Munde, zumindest bei denen die Vermögenswerte in beiden Ländern besitzen oder Einkünfte aus beiden Ländern erzielen. Weil das Doppelbesteuerungsabkommen auch oder besonders den Verkauf von Immobilien betrifft, widmen wir uns ebenso der Thematik und fassen die wichtigsten Informationen für Immobilien-Eigentümer zusammen: Bisher galt, dass Einkünfte aus Immobilien, in dem read more »

Immobilien am Meer: Spanisches Küstengesetz wurde angepasst

Das spanische Küstengesetz hat in der Vergangenheit für Unmut und Rechtsunsicherheit gesorgt. Das 1988 verabschiedete Gesetz, wurde nun am 03. Oktober 2012 seitens der spanischen Regierung neu verfasst. Den Zweck, nämlich die spanischen Küsten zu schützen, erfüllte das 1988 verfasste Gesetz laut spanischem Ministerrat rückblickend nicht. Das Küstengesetz erklärte den Grund von bis zu 200 read more »

Immobilien mieten auf Mallorca: Das durchschnittliche Mietpreisniveau

Immobilienmakler, die Immobilien zur Langzeitvermietung auf der Insel Mallorca anbieten, kamen durch eine Umfrage zu dem Ergebnis, dass die Mietpreise in den letzten vier Jahren gefallen sind. Als Auslöser wurde die Krise genannt, welches den Verkauf von Immobilien auf Mallorca erschwert hat. Um Lehrstände der Immobilien zu vermeiden und Einkünfte zu erhalten, werden die Immobilien read more »