Category Archives: Finanzielle Fragen

Nachfrage von Immobilien auf Mallorca wird von der Lage bestimmt

Viele Deutsche sind überzeugt von Mallorca. Von der Immobilie auf Mallorca, wenn das Preis-Leistungs-Verhältnis und vor allem die Lage stimmt. Welche Immobilienlagen auf Mallorca aktuell für deutsche Käufer interessant sind und welche Entwicklungstendenzen am Immobilienmarkt spürbar sind, haben wir für Sie zusammengefasst: Mallorca zählt zu den Top-Destinationen der deutschen Urlauber. Dieser Umstand prägt den Immobilienmarkt read more »

Vom Kaufen und Mieten von Immobilien – Eine Frage an sich

Es ist noch nicht so lange her, da habe ich von dem Trend zu Mieten berichtet. Das Bedürfnis nach dem Besitz auf Zeit wird durch den gesellschaftlichen Wandel begründet. Man spricht von der Ära „Mobilität 2020“. Menschen müssen und/oder wollen heutzutage flexibel sein. Gerade bei hochpreisigen Gütern und Luxusgütern sei dieser Trend eindeutig erkennbar. Das read more »

Markttrend: Die Luxusimmobilie auf Mallorca mieten

Luxus, im Duden beschrieben als „kostspieliger, verschwenderischer, den normalen Rahmen (der Lebenshaltung o. Ä.) übersteigender, nicht notwendiger, nur zum Vergnügen betriebener Aufwand; Pracht, verschwenderische Fülle“. Luxus- davon bietet Mallorca reichlich. Die nicht schmeichelnde Definition von Luxus wird durch einen neuen Trend abgemildert: Luxus mieten. Wer möchte sich schon gerne nachsagen lassen verschwenderisch zu sein? Aber read more »

Immobilienbesteuerung: Die Neueinführung der spanischen Vermögenssteuer

Die spanische Vermögenssteuer „Impuesto de patrimonio“ wird nach einem Beschluss der Regierung wieder eingeführt. Ausländer, die auf Mallorca eine Immobilie besitzen, sind von der Steuerabgabe nicht ausgenommen. Was dies für Sie als Immobilienbesitzer auf Mallorca bedeutet, haben wir kurz zusammengefasst: Die Vermögenssteuer, auch in diesem Fall als Reichensteuer bezeichnet, betrifft Privatpersonen aus dem In- oder read more »

Finanzierung der Immobilie auf Mallorca durch die Riester-Rente

Es sind keine brandheißen Neuigkeiten, aber durchaus wissenswert ist das Thema Riester-Vorsorge in Verbindung mit der Finanzierung einer Auslandsimmobilie. Wer im Alter barrierefrei wohnen möchte, hat die Möglichkeit, sich das eigene Haus auf Mallorca aus Deutschland staatlich fördern zu lassen. Zwei Riester-Produkte können dazu in Anspruch genommen werden: Sie haben bereits einen Riester-Sparvertrag abgeschlossen Möchten read more »

Immobilienkauf auf Mallorca – welche Steuern fallen an?

Bei einem Immobiliengeschäft müssen Kosten für Steuern Berücksichtigung finden. Wir bringen ein wenig Licht ins Dunkel der spanischen Besteuerung bei einem Immobilienerwerb: Die Mehrwertsteuer (IVA): Handelt es sich bei dem Verkäufer um eine juristische Person (Firma) und handelt es sich um einen Ersterwerb (Neubau), so wird die IVA erhoben. Für Häuser und Wohnungen sind 7% read more »